van Wijlickshove 65, Lottum

Vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd, te koop in Lottum

Adres: van Wijlickshove 65, 5973 KG Lottum

Vraagprijs: € 547.000

Wij presenteren u deze unieke vrijstaande woning, gebouwd in 1999, gelegen in een rustige en groene omgeving te Lottum. Deze woning biedt een gebruiksoppervlakte van 172 m², waarvan 121 m² woonoppervlak. De woning kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing, terwijl de deuren stijlvol in hout zijn uitgevoerd.

De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en 1e verdieping. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een comfortabele leefruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Voor extra opbergruimte en gemak beschikt de woning over een zolder van 15 m² en een ruime garage van 28 m². De tuin is voorzien van een ondergrondse beregeningsinstallatie.

Deze woning heeft energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.

Bent u op zoek naar een mooie, kwalitatieve, goed onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning aan de van Wijlickshove 65 te bieden heeft.

LOTTRUM:

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in de kom van Lottum (ca. 2000 inwoners).
Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig.
Fernere Bildung, spezielle Erziehung, Sport, Kultur, Geschäfte und Gastronomie sind im angrenzenden Horst gut vertreten und machen das Wohnen an diesem Ort für jung und alt attraktiv.
Er is een buslijn aanwezig.
Voorts heeft Lottum met de A73 (7 minuten rijden) een goede ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN:

- Vrijstaande woning onder architectuur gebouwd
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksoppervlakte 172 m²
- 3 Schlafzimmer
- Badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
- Bijkeuken
- Kunststofkozijnen grotendeels met HR-beglazing
- Deuren in hout uitgevoerd
- Zolder ruimte 15 m²
- Garage 28 m²
- Energieausweis A
- 8 Sonnenkollektoren
- Beregeningsinstallatie tuin