- Woonoppervlakte
- Circa 121 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 620 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1999
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
Vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd, te koop in Lottum
Adres: van Wijlickshove 65, 5973 KG Lottum
Vraagprijs: € 547.000
Wij presenteren u deze unieke vrijstaande woning, gebouwd in 1999, gelegen in een rustige en groene omgeving te Lottum. Deze woning biedt een gebruiksoppervlakte van 172 m², waarvan 121 m² woonoppervlak. De woning kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing, terwijl de deuren stijlvol in hout zijn uitgevoerd.
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en 1e verdieping. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een comfortabele leefruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Voor extra opbergruimte en gemak beschikt de woning over een zolder van 15 m² en een ruime garage van 28 m². De tuin is voorzien van een ondergrondse beregeningsinstallatie.
Deze woning heeft energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.
Bent u op zoek naar een mooie, kwalitatieve, goed onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning aan de van Wijlickshove 65 te bieden heeft.
LOTTUM:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in de kom van Lottum (ca. 2000 inwoners).
Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig.
Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.
Er is een buslijn aanwezig.
Voorts heeft Lottum met de A73 (7 minuten rijden) een goede ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden.
KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning onder architectuur gebouwd
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksoppervlakte 172 m²
- 3 slaapkamers
- Badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
- Bijkeuken
- Kunststofkozijnen grotendeels met HR-beglazing
- Deuren in hout uitgevoerd
- Zolder ruimte 15 m²
- Garage 28 m²
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen
- Beregeningsinstallatie tuin
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 547,000 k.k.
- Status
- Sold
Bouw
- Object type
- Single-family house, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Composite roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 620 m²
- Inhoud
- 543 m³
- Externe bergruimte
- 36 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Badkamervoorzieningen
- Shower, bathtub, toilet, and sink
- Aantal woonlagen
- 2 floors and an attic
- Voorzieningen
- Outdoor blinds, fiber optic cable, mechanical ventilation, TV cable, and solar panels
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Fully insulated
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Nefit trendline hrc30 cw5h (gas fired combi boiler from 2019, owned)
Buitenruimte
- Ligging
- On a quiet road and in a residential area
- Tuin
- Backyard
- Afmetingen achtertuin
- 270 m² (15.00 meters deep and 18.00 meters wide)
- ligging tuin
- Located on the northwest accessible from the back
Bergruimte
- Schuur / berging
- Detached wooden shed
- Voorzieningen
- Electricity
Garage
- Soort garage
- Detached stone garage
- Capaciteit
- 1 car
- Isolatie
- Fully insulated
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- On-site and public parking
Energieverbruik in Lottum
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Lottum)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Lottum)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Floor plans PDF
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- Totaal aantal inwoners
- 1955 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 273.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Lottum
Cijfers voor postcodegebied 5973
- Adressen per km²
- 177
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
CoMaCon Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Comacon Makelaardij
Bij Comacon Makelaardij krijgt u meer dan alleen een makelaar. Dankzij onze unieke combinatie van vastgoedervaring en bouwkundige achtergrond, bieden wij een totaalpakket dat verder gaat dan de standaard dienstverlening.
Wat ons onderscheidt:
Waardebepaling zonder kosten
We starten met een gratis inschatting van de waarde van uw woning – zonder verplichtingen.
Persoonlijke benadering en rust in het proces
Uw wensen staan centraal. We nemen uitgebreid de tijd om uw situatie te begrijpen en begeleiden u op een ontspannen manier.
Strategisch aan- en verkoopplan
Geen standaard aanpak, maar een zorgvuldig op maat gemaakte strategie om het maximale uit uw transactie te halen.
Eerlijkheid als kernwaarde
Wij werken transparant en hechten sterk aan betrouwbaarheid en ethisch handelen.
Kennis van zaken
U kunt rekenen op professionele begeleiding van een ervaren expert die met u meedenkt.
Gedetailleerde werkwijze
Onze processen zijn verfijnd tot in de kleinste details, zodat u profiteert van een gestroomlijnde afhandeling.
Zorg voor de koper
Wij vinden het belangrijk dat ook de koper goed wordt begeleid, zodat de gehele transactie soepel en verantwoord verloopt.
Grondige bezichtigingen
Onze rondleidingen zijn helder, informatief en afgestemd op de behoeften van potentiële kopers.
Passende courtage
Onze tarieven worden afgestemd op het object, zodat u een eerlijke prijs betaalt voor onze dienstverlening.
Opstartkosten
Naast de courtage rekenen wij opstartkosten voor de voorbereidingen en presentatie van uw woning.
Aankoopbegeleiding cadeau bij verkoopopdracht
Geeft u ons het vertrouwen voor de verkoop? Dan helpen wij u kosteloos bij het kopen van een nieuwe woning.
Ontdek het verschil van Comacon Makelaardij
Wij zetten ons volledig in voor het beste resultaat bij uw aan- of verkoop. Neem vrijblijvend contact met ons op en ervaar zelf onze betrokken en professionele aanpak.
Uw succes is ons uitgangspunt.
Nieuwste reviews
-
Henny Verhaagh
Fijne samenwerking!
-
Wervelstraat 44
Zeer kundig! Ons ontzorgen en duidelijk gecommuniceerd. Van te voren duidelijk alles uitgelegd en toegelicht. (kosten... waaraan te denken b...
-
Martijn Koning
Kennis van zaken, goede, snelle en prettige communicatie wat zeer fijn is voor zowel koper als verkoper. Bij een volgende keer zeker weer Co...
