- Living area
- About 121 m²
- Plot area
- About 620 m²
- Construction year
- Built in 1999
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Vrijstaande woning, onder architectuur gebouwd, te koop in Lottum
Adres: van Wijlickshove 65, 5973 KG Lottum
Vraagprijs: € 547.000
Wij presenteren u deze unieke vrijstaande woning, gebouwd in 1999, gelegen in een rustige en groene omgeving te Lottum. Deze woning biedt een gebruiksoppervlakte van 172 m², waarvan 121 m² woonoppervlak. De woning kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en is voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ beglazing, terwijl de deuren stijlvol in hout zijn uitgevoerd.
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en 1e verdieping. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een comfortabele leefruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en grenst aan een praktische bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Voor extra opbergruimte en gemak beschikt de woning over een zolder van 15 m² en een ruime garage van 28 m². De tuin is voorzien van een ondergrondse beregeningsinstallatie.
Deze woning heeft energielabel A en is voorzien van 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.
Bent u op zoek naar een mooie, kwalitatieve, goed onderhouden woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning aan de van Wijlickshove 65 te bieden heeft.
LOTTERAMPEL:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in de kom van Lottum (ca. 2000 inwoners).
Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig.
Secondary education, special education, sports, culture, shops and hospitality are well represented in the neighboring Horst, making living in this area attractive for young and old.
Er is een buslijn aanwezig.
Voorts heeft Lottum met de A73 (7 minuten rijden) een goede ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden.
CHARACTERISTICS/FEATURES:
- Vrijstaande woning onder architectuur gebouwd
- Year of construction 1999
- Gebruiksoppervlakte 172 m²
- 3 bedrooms
- Badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
- Bijkeuken
- Kunststofkozijnen grotendeels met HR-beglazing
- Deuren in hout uitgevoerd
- Zolder ruimte 15 m²
- Garage 28 m²
- Energy label A
- 8 solar panels
- Beregeningsinstallatie tuin
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 547,000 kk
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1999
- Type roof
- Composite roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 121 m²
- Plot area
- 620 m²
- Contents
- 543 m³
- External storage space
- 36 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washbasin
- Number of floors
- 2 living levels and a loft
- Provisions
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energy
- Energy label
- A
- Isolation
- Completely isolated
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Nefit trendline hrc30 cw5h (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Outdoor space
- Location
- Quiet road, residential area
- Garden
- Back garden
- Dimensions backyard
- 270 m² (15,00 meter diep en 18,00 meter breed)
- location of garden
- Located in the northwest, accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
- Provisions
- Electra
Garage
- Type garage
- Detached stone garage
- Capacity
- 1 car
- Isolation
- Completely isolated
Parking facility
- Type of parking facility
- Parking on own property and public parking
Energy consumption in Lottum
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average detached house in Lottum)
Annual gas consumption
(Average detached house in Lottum)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 27-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Lottum
Statistics for postal code area 5973
- Total number of inhabitants
- 1955 residents
- Men
- 52%
- Women
- 48%
Residents of Lottum
Statistics for postal code area 5973
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 33%
- 65 and older
- 23%
Households in Lottum
Statistics for postal code area 5973
- Single without children
- 27%
- Multiple persons without children
- 37%
- Households without children
- 64%
Households in Lottum
Statistics for postal code area 5973
- Households with one child
- 4%
- Households with multiple children
- 32%
- Households with children
- 36%
Homes in Lottum
Statistics for postal code area 5973
- Housing for 1945
- 19%
- Houses between 1945 and 1965
- 20%
- Houses between 1965 and 1975
- 20%
- Houses between 1975 and 1985
- 15%
- Houses between 1985 and 1995
- 9%
Homes in Lottum
Statistics for postal code area 5973
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 20%
- Purchase properties
- 80%
Other income Lottum
Statistics for postal code area 5973
- Average WOZ value
- € 273.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 4%
Other income Lottum
Statistics for postal code area 5973
- Addresses per square kilometer
- 177
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
CoMaCon Makelaardij
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
Comacon Estate Agents
At Comacon Makelaardij, you get more than just an estate agent. Thanks to our unique combination of real estate experience and construction background, we offer a comprehensive package that goes beyond standard service.
What sets us apart:
Valuation without costs
We start with a free valuation of your property - without obligations.
Personal approach and tranquility in the process
Your wishes are central. We take the time to thoroughly understand your situation and guide you in a relaxed manner.
Strategic purchase and sales plan
No standard approach, but a carefully tailored strategy to maximize the outcome of your transaction.
Honesty as core value
We work transparently and attach great importance to reliability and ethical conduct.
Knowledge of business
You can count on professional guidance from an experienced expert who thinks along with you.
Detailed methodology
Our processes have been refined down to the smallest details so that you benefit from a streamlined handling.
Care for the buyer
We find it important that the buyer is also well guided, so that the entire transaction runs smoothly and responsibly.
Thorough inspections
Our tours are clear, informative, and tailored to the needs of potential buyers.
Suitable brokerage
Our rates are adjusted to the item, so you pay a fair price for our service.
Startup costs
In addition to commission, we charge startup costs for preparing and presenting your property.
Purchasing guidance gift with sales assignment
Do you give us your trust for the sale? Then we will help you free of charge with buying a new home.
Discover the difference of Comacon Real Estate
We fully commit to achieving the best results for you when buying or selling. Contact us without obligation and experience our involved and professional approach yourself.
Your success is our starting point.
Latest reviews
-
Henk Thijssen
Vakkundige man weet waar hij over praat, had ons app zeer snel verkocht , van harte aanbevolen, nogmaals dank voor de prettige en speciale a...
-
Dionisiusstraat 15
Geweldige makelaar neemt veel tijd en een goede uitleg prettig in omgang zeerAan te bevelen als wij een makelaar nodig hebben wordt het weer...
-
Mariushof 26
Bij de aankoop van onze nieuwe woning stond Theo nog aan de andere kant, bij de verkopende partij. Wij hebben het contact als kopers al dusd...
